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[欧美黑人喷潮水XXXX]工地巡检室内设计【建筑室内设计要跑工地吗】

  • 欧美黑人喷潮水XXXX
  • 2022-11-27

大家好今天来介绍的问题，欧美黑人喷潮水XXXX，以下是小编对此问题的归纳整理，来看看吧。

苏州工装。苏州大型家装公司。质量和口碑信得过得装修公司大家推荐一下。红蚂蚁 金螳螂就算了

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苏州工装。苏州大型家装公司。质量和口碑信得过得装修公司大家推荐一下。红蚂蚁 金螳螂就算了

顶一下楼上 枫雅装饰还不错。报价比较实在。在苏州地区的报价很实在。他们公司好像五一在做大型的活动。优惠力度蛮好的。建议多咨询一下。装饰公司的广告太多。大家选择的时候还是小心一些好一点。找装饰公司，最好看一下他们的营业执照和公司的资质，不要盲目的比较价格。现在材料 人工都价格疯涨价。价格低的公司，要么就是偷工减料。要么就是捣糨糊。大家还是慎重一点比较好。。。
枫雅装饰倩倩好像很有名气。在苏州市场的知名度不错，看了一些。大家比较信任她。。可以去他们公司网站咨询咨询。。装修是个大事情。多比较不会吃亏。他们工装做的比较多。设计应该够专业

装修新人从收房到装修干货攻略帖。

七月份的尾巴、你是狮子座

八月份的前奏、你是狮子座

我是小油条，然而我并不是来给你们唱歌的。

我是总结了多人的经验，来告诉你从收房到装修前你都需要做什么，之后就是小油条进献的干货。

终于等到你之收房

交房前开发商会邮寄出收房通知，其中资料大致有《交房通知书》《收房办理指南》《应缴费用清单》《温馨提示》，上面就会标明在时间地点办理交房手续。 例如2017年7月15日上午10点58分，时间可谓是相当精确了，但是认真你就要挨晒了，建议近期交房的业主一早去，天气不是很热，排队相对来说快一些。

1.收房需要带的资料

收房需要带的资料有《收房通知书》，和《收房办理指南》内必带资料，具体的看文件准备资料即可，提醒的是业主身份证多打印几份，以免现场不够。办理收房手续完毕之后，就到了验房阶段。 在确定收房时间后，可以预约专业验房师进行收房当天的验房，或者已经选定装修公司的可以协调公司人员进行协助验房（ps：我们是不提供验房服务的，我们的专业是做装修）。

2.验房验的是那些？

1.检查房屋原始的用电、用水情况并做好记录；

2.房间内的入户门是否有损坏、窗户开关是否灵活，屋内其他设备例如暖气、太阳能、交房时铺贴的瓷砖等是否有损坏；

（图片来自网络）

3.电话线、可视对讲系统和各房间内的线路是否虚设，电闸及电表是否能控制室内的灯具及室内各插座，开关插座是否正常；

4.墙面和地面的开裂、空鼓和平整度，这涉及到后期装修是否业主自行维修或找平，用靠尺检查墙面平整度，空鼓锤检查墙面是否存在大面积空鼓，特别是墙角、踢脚线等隐蔽位置，及时做好标注；

5.交房前期开发商已经做了厨房、卫生间防水闭水试验，在验房当天需要检查厨房、卫生间、阳台地漏是否为正常排水，有无堵塞等。

装修前期准备工作（以以志盛视为例）

装修的大致流程是：订金预约-量房-设计-施工-建材安装-家具进场-晾味-入住。

1.确定合心意的装修公司

在交房前2-3个月考察装修公司，经过综合对比后确定合作的装修公司，订金预约设计师档期。 有很多业主马上交房来公司预约设计师，而我们为了保证设计质量和服务水平，设计师每个月只服务两个家庭，设计师档期每天都在刷新，所以为了不影响家中装修进度，建议一定要提前考察装修公司，预约设计师档期。

2.开工前确定方案

在开工前和设计师最终确认好设计方案，和各项施工图纸，其中有施工报价单和全套方案图纸，包括原始结构图、改造结构图、平面布局图、天花吊顶图、插座定位图、设计立面图、特别造型详图、现场制作家具详图、户型尺寸细节图。 你可能一看这么多图纸就已经觉得头大了，放心，设计师都会提前和你做好各项规划，你需要做的就是填写《客户问卷》、提供意向装修图和各项图纸的最终确认。

（图片来自某位设计师工作截图）

3.考察设备类及主材产品

在确认装修方案之后，可以周末去家居卖场考察设备类例如中央空调、新风系统，家中如果更换暖气、门窗需要在基础施工前安装完毕，主材产品和设备可以选择全案代购模式，或自行购买。 如果自行购买，设计师一般就会给你提供建议，例如中央空调选择的品牌、型号和规格；暖气更换可以找品牌商家，进行实地测量之后确定柱数和高度。

小油条建议设备类一定要选择品牌产品，比较价格的同时更要看质量、施工细节和售后服务，有些小区游击队商家谨慎考察。

重点：设备类安装一定是设计方案确定后、基础装修之前，在协调好安装时间后，设计师当天到场交底衔接安装的位置。小油条建议更换暖气做墙出，这样后期生活中清理不会出现卫生死角。

4.临近开工和物业要办的相关手续

装修前需要到物业办理装修相关手续，以我们装修的某小区来说，文件包括业主装修申请表、装修施工许可证、小区装修规定、装修人员出入证、装修押金等手续。

小油条提醒办理装修手续前找设计师打印全部图纸，特别是水电路改造及拆改的非承重墙体项目，其余位置根据不同物业的提醒，准备资料即可。

写到这里，从交房到正式基础装修前期你需要做的事情就是这些，剩下开工后，设计师会提前提醒你每个环节应该要购买的主材产品，工地责任人会定期反馈给你现场施工进度。

一直以来，我们不管是工地巡检、实景作品、家居课堂、干货分享我们都坚持以你们的角度看问题。

（图片来自以志盛视《设计家》杂志）

期房客户可能更对收房有深切体会，一个房子需要等上一年、两年才能交付，真等到收房那一刻，其实我们内心是有些慌乱的，觉得自己面对收房、验房、装修有些无从下手。因为把家看得重，所以我们更谨慎。

最后我想说，我们懂你对家的心意，所以想给你的更多。

本回答来自好好住用户，更多装修攻略，居家经验，欢迎登陆好好住APP查看

家装工地管理标准和制度

总则
第1条 制订本制度的目的：为确保弘景舫装饰的工程质量，切实向客户保质保量按期交付装修工程，快速有效地处理客户在公司装修过程中的各种问题，提升公司品牌形象，特制定本制度。
第2条 适用范围：本制度适用于与工程设计、施工、管理相关的所有工作人员，适用于弘景舫装饰有限公司所有施工工地。
第一章 施工现场管理规定
第3条作业人员现场文明行为规范
3.1 现场施工人员必须遵纪守法，尊敬业主及所有到访人员，文明礼貌，对业主，到访人员均需使用敬语。
3.2当业主，来工地参观的到访人员，公司工作人员等在工地现场考察或讨论时，大嗓音的施工用具（如电锯、电钻等）应暂时停用。
3.3现场施工人员应恪守诚实信用的职业道德，严禁出现不遵守时间、不兑现口头或书面承诺的现象。
3.4现场施工人员应着公司统一工作服上岗。
3.5进入小区施工必须遵守物业管理部门的有关规定，必要时须按物业规定办理小区出入证件。
3.6施工人员不得向业主所要、收受实物和现金以及提出和施工以外的其它无理要求。工作中不得同业主或公司管理人员争吵或无理拒绝业主及公司管理人员的合理要求。
3.7作业时间内不得有睡觉、打扑克、酗酒、赌博等不良行为发生。
3.8作业人员应和谐处理人际关系，严禁施工人员在工地现场争吵、打骂。
3.9在材料卸货时应确保室外场地无遗漏物品，搬运结束后现场必须清理干净，严禁洒落遗留包物装等物品。
3.10施工现场食宿必须注意清洁，严禁有剩饭剩菜及其它垃圾杂物，不准使用电炉、明火。临时食宿严禁有积水、生活垃圾堆积。
3.11施工人员必须严格服从公司巡检人员、设计师及其他管理人员的现场指令，有不同意见也不得当面驳斥或出言不逊。发生问题时应及时与项目经理及相关工作人员联系，并立即采取措施加以控制。
第4条 工地标识及标贴
4.1弘景舫装饰工地标识体系构成及张贴规范：
（1）“文明施工示范单位”标贴：进户门正门朝外及室内各1张

室内设计接单技巧

设计师谈单技巧！！总结的很全面很实用！对新手很有帮助！！！

1，当客户只讲出大概要做什么东西，询问笼统报价时，应该怎样回答？
回答：家庭装修的费用，需要确定三个方面的内容才能概算：（1）大概的设计方案；（2）所选择的价位，主要是根据材料等级、工艺标准以及施工队伍的等级来划分的，还可根据家庭的经济承受能力进行初步的选择，当然，我们每一级的价位都会给您一个很高的质量价格比；（3）装修的工程量：如果您以上三个方面都不确定的情况下就笼统的报价，带有很大的欺骗性，是我们公司严厉禁止的，请客户提供平面图和各房间的尺寸，我们在短时间内就能为您做出基本的概算。如果没有平面图和尺寸，我们可以安排为您登门测绘，并免费设计平面布置图。
2、当客户觉得我们所在公司的报价比其他公司高时，应该怎样回答？
答：家庭装修的费用划不划算，不能简单地以价格的高低来衡量，比较准确的衡量标准应该是质量价格比。这里所说的质量包括三个方面的内容：（1）材料的等级；（2）工艺标准；（3）工程质量；在三个方面内容都不确定的情况下谈价格高低，或在这三个方面内容都不对等的情况下比较两家公司的价格，都是不科学，也容易是客户上当受骗、蒙受损失。比如，做一樘门的油漆，甲公司用一个40元日工刷了一天，那么这樘门的油漆工费是40元，而乙公司用一个70元的日工做磨退工艺，共用了两天，那么这樘门的油漆工费是140元，且不说乙公司多用了多少油漆，单是油漆工费就是甲公司的好几倍。这樘门的价格和油漆质量也可想而知。因此，在家装行业中常常会出现这样的情况，装修项目叫同一个名称，价格却是有高有低。总的来说，我公司的质量价格比是目前家装市场内最划算的公司之一。
3、当客户提到为什么某一装修项目中主材价格并不高，而我公司的报价却很高时，应该怎样回答？
答：您看到的价格只是主材的价格，您可能忽略了该项目中所包含的辅料、工费、运费、二次搬运费、机具磨损费、管理费、税收、公司的合理利润等诸多因素。有些项目中的工费比材料价格高许多，这样把所有的费用加起来，报价自然显得比主材价格高许多。如果单纯比材料价格，由于我公司与许多名牌建材厂商有着长期固定的合作关系，进的货恐怕比您个人购买的还要便宜一些。
4、当客户问能否将地板的购买安装包括在整个工程项目中时，如何回答？
答：我们与地板生产厂商有长期的合作，可以为您推荐并享受厂家对我们的优惠价格，但品种选择、安装、付款等均由您直接与地板商约定。
5、当客户询问公司两级价位有何区别时，应该怎样回答？
答：我公司的报价主要是根据客户不同的需要制定的，它们的主要区别是：依据材料的等级、工艺标准和施工队伍的等级三个方面的不同而产生不同的价格，但是无论您选择了哪个等级的报价，我们都会为您提供同样热情和完善的服务，同时，它的质量价格比也高于其他的公司。
6、当客户询问为什么在不同级别的报价中，有时某一施工项目（如铺墙地砖）使用的主材、辅料都相同，但工程报价却不相同时，应该怎样回答？
答：有时不同级别报价中的某一装修项目虽然都使用的是同样的材料，但由于工人的等级不同或者施工工艺的不同，往往在报价上会产生一些区别。我们固定的7个施工队伍，通过严格考核分为甲乙两个级别，分别享有不同的取费标准。如中档乳胶漆工艺，甲级施工取费9元/㎡，乙级6元/㎡。
7、当顾客询问“你们公司广告做的那么多，是不是把费用都摊在我们身上”时，应该怎样回答？
答：这方面请您完全放心，我公司走的是“品牌化、规模化”的经营道路，我们的广告虽多，但由于我们公司的规模大，广告费摊销下来所占的比例却比小公司低，这就是规模化的优势之一。另外，鉴于我公司的家装行业的知名度和影响力，许多媒体对我们的宣传报道都是免费或极其优惠的，因此，您不必担心承担了我们的广告费用。
8、当客户询问报价中材料、人工和利润的比例时，应该怎样回答？
答：直接材料费和直接人工费大概要占到总造价的80%左右，房租、设计人员、助理人员，其他管理人员的工资、税资等各种费用大约占到15%左右，公司利润一般在5%左右。
9、当客户询问我们是否能提供更多的价格优惠时，应该怎样回答？
答：装饰公司也遵循了“市场”的普遍规律，即：由于多家公司在一起激烈地竞争，价格越来越低，服务及质量越来越高，各家公司的利润越来越低并且趋向一致。我们公司的价格也一样，目前的利润已经相当低。但是随家装市场的竞争加剧，一些不规范的公司为了承揽工程纷纷降价，甚至进行大幅度的优惠、促销活动，业内人士都很清楚，其实质并非是让利，而是在施工过程中偷工减料，以及与其相伴随的质量低劣，而我们公司有相当品牌知名度，连续两年获“某某市家装十佳企业”等称号，我们坚持为客户提供优质的工程服务，并制订了规范的质量保障体系进行层层把关，坚决杜绝通过降低工艺标准、质量标准进行低价竞销的事情发生，因此，我们在目前利润较低的情况下很难再进行优惠。
10、客户询问“你们做出的工程预算，今后是否会有大的变动”时，应该怎样回答？
答：当您确定的装修项目今后没有变动时，我们的报价一般是不会变的。但有时通过图纸做出的工程预算，会与实际情况存在一定偏差，这需根据实际工程量进行最后决算，多退少补。当然如果您的工程施工过程中对原设计进行修改或增减，我们会以变更的形式把价格变化报给您认可、签字后通知施工。
11、当客户对“首期付60%，中期付35%”的付款方式持有异议时，应该怎样回答？
答：现在所有正规家装公司使用的合同均是室内装饰协会统一制订的范本，我们无权改动其中的任何一项规定。付款方式也是一样，室内装饰协会之所以这样要求，正是为了通过规范化管理，确保家装消费者的利益，因此依照这个方式付款，对您将来依靠法律手段保护自己的合法权益最为有利。如果更改了，我们得不到市场质检部的认可，您也将失去第三公正方的保障。款项付清后，在室内装饰协会存押我们10万元质保金，用于对您工程质量的保证。
12、当客户询问“为什么物业管理部门已经收取垃圾消运费，你们还要收取垃圾清运费”时，应该怎样回答？
答：我们公司收取的垃圾清运费，是指从您的家中运至小区内由物业管理部门指定的垃圾堆放点的费用，其中包括人工和垃圾包装袋费用，而物业管理部门收取的垃圾清运费，则是指将已运至小区内堆放点的垃圾再运至城外指定垃圾倾倒场的费用。
13、当客户询问为什么物业管理费和物业管理押金一定要由客户承担时，应该怎样回答？
答：在我们为您做的预算中，并没有含物业管理费和物业管理押金，因此尽管有些物业公司借口保护客户利益强调物业管理费和物业管理押金应该由装饰公司来交，但是我公司没有义务（大部分属于不合理收费或乱收费）也没有能力（我们的利润很薄）交纳这两种费用。我公司是非常正规的家装公司，我们不可能像其他公司那样从客户的装修费中挤压出这这部分费用交给物业，而作为业主，您在与物业公司打交道时是占上风的，因此还是由您交纳这部分费用为好。
14、当客户询问为什么在总部交款开发票，还要另交3.3%税金时，应该怎样回答？
答：作为进入家装市场的企业，我们已向管理部门统一交纳了固定税，如果再开发票，就更要重复交税，因此需要另收3.3%的税金。
15、当客户询问雨季施工会影响施工质量时，应该怎样回答？
答：严格的来讲，雨季施工对施工质量是有影响的，板材吸收水分，容易产生变形，油漆层易起雾，但这些影响只是微不足道的。装修的质量不是靠季节来决定的。决定因素是管理和工艺，我们公司在多年的工程实战中积累了许多丰富的施工与管理经验，并有一套行之有效的办法，能够保证施工质量不受气候变化的影响。无论是雨季还是非雨季施工，我们都会为您提供同样高质量的家装服务。
16、当客户询问公司如何保证在施工中使用真材实料时，应该怎样回答？
答：关于材料质量方面，可以请您放心。我公司作为正规家装公司，几年来已具有良好的品牌形象，决不会为这一点点的小利，而伤害企业好不容易建立起来的品牌形象和长远利益。因为一旦出现此类现象，我们公司的品牌形象和经济效益将会受到严重损害，因此我们比客户更重视材料的质量问题。我们在施工材料上十分慎重，材料都是由本公司的工程监理负责采购的，材料进场后，还要由客户认可，在工程的进行中，本公司的巡检员要对材料和工艺进行全面检查，工程部主管还要进行抽查，以确保材料的质量。
17、当客户问我们只包清工可以吗？如何回答
答：可以。包工包料、包清工、部分包工包料三种方式都可以。建议您与正规的公司合作采用包工包料方式完全可以放心。因为我们的材料采购部与正规的材料厂商合作，无论是优惠的价格还是质量的保证都是经得起考验的。您甚至可以跟随我们进货。而包清工则会给您增加很多麻烦，首先，您自己买料，不一定买到货真价实的材料，还要自付运费，再有，工程出现问题无法追究是材料还是施工质量的问题。
18、当客户询问“我们已存有少量材料，想用在工程中，你们愿意为我装修”时，应该怎样回答？
答：可以。但我公司有统一、规范的报价系统，为了确保每一位客户的利益，必须严格按照统一、规范的程序来报价，因此在前期报价时，还应该按照公司的有关程序统一报价，中期预决算时，则可按照相应价格抵加。
19、当客户询问实木与实芯有何区别时，应该怎样回答？
答：实木是实实在在的木头，实木的内外均是同一种材质（但不一定是一整块木头）；而实芯则是以多层板或实木结合在一起的木制品，内外并非同一种材质。目前家庭装修一般以多层板为主，其优点在于可以减少因实木内在的互应力而导致的变形，且成品外观与实木大致相同。
20、当客户询问是铺实木地板好还是铺复合地板好时，应怎样回答？
答：实木地板脚感好，纹理色彩自然，硬度稍差，淋漆的实木地板用的是进口uv漆，无须保养；但实木地板由于是自然的、纹理、色彩差别较大，铺装时需打木龙骨，价格相对较高；强化复合木地板吸取了实木地板脚感好，纹理色彩自然的优点，以及高强化复合木地板安装容易的优点，价格介乎实木地板和高强化复合地板之间，但硬度是三者之间最差的。
22、当客户询问是做清油的好还是做混油的好时，应该怎样回答？
答：清油与混油的主要区别在于二者的表现力不同。清油主要善于表现木材的纹理，而硬木的纹理大多比较美观，因此清油大多使用在硬木上；混油主要表现的是油漆本身的色彩及木做本身的阴影变化，对于木质要求不高，夹板、软木、密度板均可。
23、当客户询问是安装塑钢窗还是安装铝合金窗、木格窗好时，应该怎样回答？
答：铝合金窗的气密性、水密性、隔声、保湿、隔热等性能低于塑钢窗；木格窗的优点主要在于它的装饰性，但不宜单独使用。
24、当客户咨询买家具与装修中现场制作的家具有何优缺点时，应怎样回答？
答：购买的家具主要优点：（1）是机器加工；（2）是在无尘车间内油漆，其外观精度和表面亮度较高；（3）由于是工业化生产，价格稍低一些。现场制作的家具主要特点：A、是个性化较强，并与整个装修的风格协调、统一，特别是设计师常常运用家具设计来营造整个装修格调；B、是空间利用率高、尺度、尺寸宜于把握；C、不适合改变摆放位置；D、不易于搬运调整。
25、当客户询问暖气能不能改动时，应该怎样回答？
答：原则是不能改动的。因为改动后无法进行打压实验，无法得知改动后是否存在问题，物业管理部门一般不允许改动，否则他们将不负责维修。

家装设计哪个品牌靠谱

感觉东易就不错，我家两个房子都是在他家装修 的，很靠谱。两个房子到现在也没有掉皮渗水的 现象。看朋友圈说最近有预售活动，设 计费打7折还送家电。朋友说明年装修会涨 价 ， 材料人工都得涨，能装的赶紧装吧。。如果你有这方面的问题的话，可以随时追问

以上就是小编对于问题和相关问题的解答了，希望对你有用

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